Rückblick auf die ersten 10 Jahre in unserem Haus
Und diese Entscheidung haben wir nicht bereut.
Ein weiterer Grund – warum wir uns für für die über 30 Jahre bestehende Massivhausbaufirma Artos Haus entschieden haben, waren die kurzen Kommunikationswege und das die Gewerke sich schon sehr lange untereinander kennen und auch nicht wegen jeder “Schraube” ein anderes Gewerk kommt, nur weil es einer mal günstiger machen konnte. Die Anzahl der am Bau beteiligten Firmen und Ansprechpartner war überschaubar. Die wichtige Beratung und Grundrissvorschläge auch v o r Unterzeichnung des Bauvertrages war sehr umfangreich; auch die Bemusterung, mehr dazu später.
Auch hier wurden wir nicht enttäuscht. Alle Gewerke (und deren Mitarbeiter) waren gut strukturiert und terminiert, haben sich untereinander abgesprochen und haben wirklich gut gearbeitet, waren freundlich, flexibel und zuverlässig. Die Baustelle war immer sauber und aufgeräumt, das sieht man auch immer wieder auf unseren Bildern im Bautagebuch. Es wurde alles nach Bauterminplan termingerecht erledigt und es gab keinerlei Tage, wo nichts passierte (Trockenzeit Estrich und Schlechtwetter-Frostphase mal ausgenommen)..
In der Zwischenzeit können wir das auch ganz gut einschätzen, da in den letzten 10 Jahren viele neue Häuser mit unterschiedlichen Baufirmen um uns herum entstanden sind.
Das wichtigste aber, der Artos-Bauleiter Thomas Braun war regelmässig vor Ort. Das beanstanden viele Bauherren bei anderen Baufirmen, das der Bauleiter z.b. nur 1x pro Woche kommt – wenn überhaupt… 🙂
Fazit nach genau 10 Jahren (2009-2019) im HausHier nun das Fazit über unser “Hausbau-Abenteuer”, das im Dezember 2008 mit den Erdarbeiten begonnen hatte und nach nur 7 Monaten schlüsselfertig abgeschlossen wurde. Zu berücksichtigen sind die 4 superkalten frostigen Winter-Wochen, wo nicht gearbeitet werden konnte. Sonst wäre die Stadtvilla mit 101 m² Grundfläche pro Etage (zusammen 202 m²) plus ausgebautem Dachgeschoss mit ca. 75 m² Nutzfläche und die 41 m² der grossen Garage) etwa 4 Wochen früher übergeben worden. Eine tolle Leistung von Artos-Haus!
Update August 2019: Auch die Technik unseres Hauses funktioniert nach nunmehr 10 Jahren einwandfrei und die Stadtvilla ist genau so geworden, wie wir uns das im Vorfeld vorgestellt haben. Ob Mängel aufgtreten sind, lest Ihr weiter unten.
Und der Haus-Preis…?Auch hier können wir uns nicht “beschweren”. Jeden Tag wird uns mehr bewusst, wieeeee gut das Preis-Leistungsverhältnis für uns war – das bestätigte uns auch immer wieder der von uns beauftragte baubegleitende Bau-Sachverständige Ingo Suchanek. Wir haben viele Dinge und Dienstleistungen bekommen, die bei anderen Baufirmen nicht im Standard drin sind und wenn man es nicht weiß, auch nicht bekommt… Falls doch, dann nur gegen Aufpreis (das “Lieblingswort” anderer Baufirmen und deren Verkaufsberater!!!!)
 Unser privates “Wohlfühlfazit” (Stand: 31.08.2019) Nach 10 Jahren in unserer Stadtvilla… was hat sich getan? Ein weiteres Zwischen-Fazit gab es im Mitte 2012 > hier Fotobericht Außenanlagen 2014/2015, Carport &d Garten. Die Planung und Bauphase unserer Stadtvilla im Video-Bautagebuch |
eMail an bauen@villa-marienborn.de
Unsere von ARTOS HAUS gebaute weiße Stadtvilla (mit eigener Zufahrt)
 Zwischenfazit (Stand: Herbst 2017): ARTOS-HAUS und deren Vertragsfirmen haben sauber und termingerecht gearbeitet. Auch ARTOS-HAUS Bauleiter Thomas Braun war regelmäßig vor Ort, koordinierte mit einer tollen Logistik das ganze Bauvorhaben bis zur Schlüsselübergabe. 2 kleine Mängel wurden zeitnah und anstandslos behoben. Auch bis heute, 8 Jahre nach dem Einzug in unser Traumhaus sind keinerlei nennenswerte Mängel aufgetreten (ein Loch 2013 in der Dachrinne oder ein Fenster 2014, das sich nicht mehr korrekt schließen ließ, wurden binnen 5 Tagen von Artos erledigt). Ein tolles Ergebnis nach 8 Jahren in unserem neuen Haus. Rückblick in Planung und Bauphase ARTOS und die ausführenden Firmen lagen zu 98 % z.Zt. voll im Bauzeitenplan (teilweise sogar früher!) und haben es mit großem Engagement geschafft, die verlorene Bau-Zeit des “Jahrhundertwinters” Anfang Januar 2009 wieder einzuholen. Das haben wir auch der einzigartigen Logistik von Bauleiter Thomas Braun zu verdanken. Er war oft vor Ort, brachte viele Tipps zu den Eigenleistungen ein und war (das ist wichtig beim Bauen) immer für uns erreichbar. Danke!   Foto: Bauleiter Braun und ich Bauleiter Braun, ich, Fliesenleger Lobend hervorheben muß man jetzt schon, das ARTOS einem die zahlreichen (!) Behördengänge, Abgabe Bauantrag, Anträge bei Versorgern, Förderanträge (z.b. Wärmepumpe), Organisation Straßensperrungen, etc.) abnimmt, was bei vielen anderen Baufirmen der Bauherr übernehmen muß…!   Sascha Kins von Artos Haus und ich mit Vertrag Detailplanung, Bauantrag mit Artos Haus Die Fa. M.-Haustechnik hat uns unproblematisch und schnell mit den Förderanträgen der Wärmepumpe geholfen, klasse Service. Auch die Arbeiten wurden (nach Teamwechsel) schlussendlich zu unserer Zufriedenheit erfüllt!   Haustechnik Firma Team der Haustechnik-Firma und ich Besonders hervorheben muss ich ausserdem die Artos-Arbeiten von “Frank die Fliese“, Dachdecker Schuster, Elektro Mohr, Tunc-Putz, Trockenbau Nees, Estrich Dott, Schreinerei Höhne, und die Erdarbeiten der Fa. Wiskirchen.   Fa. Dott macht den Estrich Fa. Wiskirchen (Erdarbeiten, Aushub, Außenanlagen)Ein Riesen-Dankeschön an die Fa. TMP (insbesondere Herrn Fischer und Gräser) für die kulante Regelung. Die 3-fach verglasten Klimaschutzfenster und auch der Insektenschutz sind tolle Produkte !!   Bauleiter Braun, TMP und ich TMP baut Insektenschutz & Fenster ein Auch unserem Bausachverständigen Ingo Suchanek von 3bis.de danken wir für die Baubegleitung, ebenso der Rhein-Energie (danke Uwe!), Pierenkemper und den Stadtwerken für die unkomplzierten und schnellen Haus- und Kanalanschlüsse.   Bauleiter Braun und Bausachverständiger Suchanek Fa. Pierenkemper (Hausanschlüße) Wärmepumpen-Fazit nach 10 Jahren Unsere Wärmepumpe aus dem Hause DAIKIN hat jeden noch so frostigen Winter perfekt gemeistert und immer für einen warmen Fußboden und Warmwasser gesorgt. Mit rund 62,- Euro durchschnittlichem monatlichen Verbrauch für Heizung & Warmwasser (bei dieser großen Wohn/Nutzfläche) sind wir rundum zufrieden – denn auch die Garage ist ja beheizt! 🙂Tipp: Unbedingt die Wärmepumpe mit einem Dach ausstatten, das schützt vor Starkregen und Schnee und macht sich sehr positiv bei der Leistung & Verbrauch bemerkbar: 
Dankeschön !Tausend Dank auch an Frau Krembel in der Artos Zentrale in Koblenz für die tolle Bemusterung, Beratung und das “immer offene Ohr” während unserer Bauzeit. Auch die Geschäftsführung durch Herrn Kins war für alle Belange jederzeit erreichbar und sehr kulant.  Das bin ich mit den beiden ARTOS HAUS Architekten bei der Hausplanung Kurzum mein Fazit: Mit ARTOS zu bauen, kann ich auf jeden Fall empfehlen!  Zu der Webseite von ARTOS HAUS geht es hier |
Wer gerne mit ARTOS Haus bauen möchte, kann sich für Fragen gerne mit mit (Anke) in Verbindung setzen.
eMail an bauen@villa-marienborn.de
Ein “Zwischenfazit” gab es bereits nach 6 Jahren im neuen Haus >> hier.
(Update: 3. August 2016)
Die Berichte und Fotos zu den einzelnen Gewerken (vom Erdaushub bis zum Fliesenleger…), der Bauleitung, dem Bausachverständigen und die Ausführung div. Zusatzarbeiten finden Sie links in der Menüleiste.
Eine Artos-Haus Firmenliste zu den einzelnen bei uns ausgeführten Gewerken gibt es hier.
