Stand des Bautagebuch: 2024
…unser privates Bautagebuch zählt bereits über 1,24 Million Seitenzugriffe (Live-Zähler links unten!). Damit gehört es zu den erfolgreichsten Bautagebüchern Deutschlands. Für uns die Bestätigung, daß sich die viele Mühe auch lohnt…, danke. Seit der Fertigstellung unserer Stadtvilla und dem Einzug wird es unregelmäßig, aber kontinuierlich fortgeführt.
Alles begann mit der Suche nach unserem 
Traumgrundstück…
Wer Fragen z.b. zur Baufirma” oder DAIKIN hat, oder Tipps braucht, kann mir gerne 
mailen. Eure Anke (Bauherrin).
 Neu (9/2024): Auf der Suche nach Bodenbelägen fanden wir ABC-PARKETT24: Onlineshop für Parkett, Laminat, Vinyl, Linoleum [werbung] Neu (6/2024): Haustür für die Stadtvilla: Haustüre online kaufen [werbung] Neu (6/2024): Energieberatung durch Greenox Energieberater [werbung] Dekoration, ein wichtiges Thema im Haus [werbung] 2009-2019: Nach der Hausübergabe 2009 – unser Fazit nach über 10 Jahren im neuen Haus. Unsere Erfahrungen über den Hausbau, Handwerker, Wärmepumpe, Mängelbeseitigung und vieles mehr… Jetzt lesen Ein baubegleitender Bausachverständiger ist ein guter Tipp für jeden Bauherren. Zum Bericht Werbung: Gartenzäune und Sichtschutz für Haus & Garten Rohr- und Abflussreinigung in Pforzheim Containerdienst für München und Umgebung Ende Werbung Fa. TMP hat die defekten SOMFY Rolladenmotoren ausgetauscht ——– Einbruchschutz ist ein wichtiges Thema beim Hausbau. Dazu habe ich für Euch einen sicher hilfreichen Beitrag zusammengestellt. Auch Intelligentes Heizen ist wichtig bei der Hausplanung oder Altbau-Sanierung. Noch immer erreichen mich Anfragen zum Multimedia-Heimnetzwerk unserer Stadtvilla. Zeit, Euch  homeway einmal vorzustellen——– Außenanlagen. Die Zufahrt, der Vorplatz, Garten, Carport und Terrasse sind nach dem Umbau fertiggestellt…:   ….viele weitere Fotos und Infos auf der Außenanlagen-“Sonderseite” Jährliche Wartung unserer Daikin Wärmepumpe; außerdem neue Erfahrungs- + Verbrauchswerte…..
 mehr lesen Tipps für Bauherren: Günstige Baufinanzierung | Versicherung für ein Bauvorhaben und erfolgreiche Umzug in’s neue Haus
Außenanlagen (Zufahrt, Vorplatz, Garten).. mehr lesenTop-Service von ARTOS & Fensterfirma TMP… mehr lesen Erfahrungs- + Verbrauchswerte der neuen Daikin-Anlage Die Outdoor Whirlpool Suche und Wahl der Türen… Tipps zu Licht & Elektro | Wahl der Heizung im Haus “Sie” ist eingebaut, die neue Daikin Luft-Wasser-Wärmepumpe – das Hightech-Gerät der C-Serie. 2 Tage wurde die “alte” Anlage aus-, die neue Anlage eingebaut und in Betrieb genommen. Warum & Wieso? Das und mehr in meinem Fotobericht
hier
Der Schnee kann kommen… Das Team der Dachdeckerei Schuster (für ARTOS Haus) brachte in nur 1 Tag auf dem Dach unserer Stadtvilla rundum ein “Schneestop-System” mit “Schneestopnasen” an.
Bericht Foto: Bauherrin Anke mit Falk Schuster (Dachdecker) und seinem Mitarbeiter ——-
Immer wieder werden wir nach der idividuell erfolgten Architekten-Planung unserer Stadtvilla durch Artos-Haus gefragt. Hierzu empfehlen wir unser 4 Min. Video aus dem Video-Bautagebuch:
 Zum Videostart einfach Videobild anklicken | Weitere Videos hier
Weitere Neuigkeiten im Bautagebuch: Effektive Überdachung unserer Daikin Wärmepumpe 3 Jahre mit unserer Daikin Wärmepumpe, tolle JAZ, mehr lesen. |
Die “Geschichte” (Chronologie) von der Planung bis zur Umsetzung in Kurzform. Einzelne “Gewerke” sind auch aufrufbar (siehe linke Menüleiste).
Unser Haustraum begann mit der Suche des Traumgrundstücks…
Fast 3 Jahre wohnen wir nun in unserem Haus Nachwievor ohne Mängel. Wir sind MEHR als nur zufrieden ! Zeit für ein Fazit über Artos Über 500 Begriffe im Bau-Lexikon kurz erklärt! Neuer Bewohner in der “Villa Marienborn”…: Kira (Malteser-Hund) ist da… Außenanlagen unserer Stadtvilla sind fertig…, ansehen Videos (Teil 4-6 des Video-Bautagebuch) online… 50 m² Traumterrasse aus Granit und Carport fertigestellt... Fazit + Verbrauch nach 1 Jahr mit der Daikin Wärmepumpe Artos-Bauleiter Thomas Braun schaute vorbei…
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Bild grösser? Einfach auf das Foto klicken!
| Zur CHRONOLOGIE in >> KURZFORM Die ganze Story’s in unserem Bautagebuch:Und so begann unsere Suche nach dem Traumgrundstück |
Die ganze Geschichte von Anfang an…:
Am 8.12.2008 ist unser Bauvorhaben und somit auch dieses Bautagebuch gestartet, in dem wir regelmäßig in Wort, Bild und Video von unseren Erfahrungen vor, während und nach dem Hausbau mit ARTOS berichten.
Das wird unsere “Stadtvilla Marienborn”. Massiv gebaut 10 m x 11 m:
2007 stand fest: Wir wollten nochmal bauen. Das von uns im Kreis Neuss 1991 neu gebaute Reihen-Endhaus mit 9 m Garage wurde zu einem sehr guten Preis verkauft. Aber es sollte nun etwas freistehendes sein, entsprechend wurde erst nach laaaaaanger Suche das Traumgrundstück gefunden…
Andreas Nees ein (ideenreicher) ARTOS Architekt plante nach unseren individuellen Wünschen unsere freistehende weiße Stadt-Villa als Niedrigenergiehaus mit KFW-70. Mit zwei Vollgeschossen (je 101 m²) und lichter Raumhöhe von 2,60 m sowie einem modernen 29-32° Zeltdach (Trockenbinderkonstruktion), das mit weiteren ca. 75 qm ausreichend Nutzfläche als “Keller-Ersatz” bietet. Ein für uns recht nutzloser Keller kam nicht in Frage. Nach vielen anderen vorangegangenen (teilweise enttäuschenden) Beratungsgesprächen u.a. mit den Baufirmen HeinzVonHeiden, IBG-Haus und Viebrockhaus haben wir uns für die ARTOS Planen & BAUEN GmbH entschieden.
Stadtvillen liegen ja voll im Trend. Verständlich, schließlich bietet diese Bauweise die maximale Nutzung der Gebäudegrundfläche und ist darüber hinaus mit den von uns gewählten 365 mm (!) Außenmauern auch noch sehr Energieeffizient. Die Beheizung, Klima-Kühlfunktion und Warmwasser erfolgt über eine zeitgemäße leistungsfähige Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Außengerät und Wasserspeicher. Endlich Schluss mit Abhängigkeit von Gas- oder Ölpreiserhöhungen. Gebaut wird gemäß aktueller Energieeinsparverordnung EnEV.
Ausgestattet wird unser Haus u.a. mit einer Fußbodenheizung im EG und OG mit Kühlfunktion, Energiesparverglasung als Dreifachverglasung (Ug-Wert = 0,7 W/m²K), elektrische Rollläden an allen 18 Fenstern, Solarvorbereitung, weißer Sicherheits-Aluminium-Haustüre mit 2 Seitenteilen. Beide Vollgeschosse (je 101 m²) bieten eine traumhafte lichte Raumhöhe von 2,60 m. Die tragenden Innenwände sind auch massiv (17,5 cm).
Über insgesamt drei Terassentüren alleine im Wohnzimmer (zwei davon Doppelflügelig) kann man die 40 m² überdachte Süd-Terasse betreten…
Anstatt einer “Holztreppe” (oft Standard bei schlüsselfertigen Häusern) haben wir uns für eine frei geplante Stahlbetontreppe (mit Natursteinbelag) entschieden. Außerdem indirekte LED-Beleuchtung im Dachüberstand, 4-fache drahtlose Kameraüberwachung, Netzwerk und DVB-T in allen Wohnäumen sowie Velux EVERFINISH Kunststoff-Dachfenster.
Als besonderes Highlight u.a.: Eine mit 9,00 m x 4,60 m sehr grosszügige massiv gebaute beheizte Garage mit direktem Zugang in’s Haus, das weiß man (nicht nur) an den regnerischen Tagen zu schätzen…! Die Garage mit Tageslichtfenster hat noch 2 kleine Nebenräume mit weiteren kleinen Fenstern bekommen und wird mit einem elektrischen 3,10 m breiten weißen wärmegedämmtem Hörmann-Sektionaltor ausgestattet (mehr zur Garage hier).
Da wir selbst nicht allzu viel vom Bauen “verstehen”, wird unser Bauvorhaben von einem aus dem TV bekannten Bausachverständigen begleitet.
Wer Fragen zu unserem Bauvorhaben oder der Firma ARTOS hat, kann uns auch gerne schreiben: bauen@villa-marienborn.de
So und hier die erste grobe Ansicht unseres Bauvorhabens von oben. Das 646 qm grosse Traum-Grundstück rundum mit einer weißen Mauer (teilweise 2,40 m hoch) eingefriedet. Die Zufahrt zum kameraüberwachten Haus, Garage sowie weiteren Parkplätzen (Carport) erfolgt über ein 3,30 m breites, ebenfalls weißes elektrisches Schmiedeeisen-Tor:
Und so fing es dann im September 2008 nach dem Grundstückskauf an. Lesen…
Dieser Bautagebuch-Blog gibt unsere persönliche Meinung wieder. Wir schreiben Einschätzungen, Meinungen und Erfahrungen rund um die Themen Hausbau, Bauträgersuche, Massivhaus, Wärmepumpe, usw. Wir schreiben unabhängig und werden von der beteiligten Hausbaufirma Artos-Haus nicht unterstützt. Kein Handwerker und/oder Lieferant beeinflusst uns willentlich und in die eine oder andere Richtung
Meine Empfehlung:
Software-Tipp zur Hausplanung: 3D -Hausplaner von Cedreo
Immobilienmakler (Rhein Sieg Kreis, Köln+Bonn) für Grundstücke & Häuser
